As casas de Steel Frame estão “na moda”, mas você sabe sobre os custos, prós e contras? Nos últimos anos, a construção civil tem passado por uma verdadeira revolução, com o surgimento de novos métodos e materiais que prometem transformar o setor.
Entre essas inovações, destaca-se um sistema construtivo que utiliza perfis de aço galvanizado em substituição à tradicional alvenaria.
Na matéria de hoje, você vai entender o que são as casas de Steel Frame, como são construídas, os custos envolvidos, e analisaremos os principais prós e contras deste sistema. Acompanhe!
O que é o Steel Frame?
O Steel Frame, também conhecido como Light Steel Frame, é um sistema construtivo que utiliza perfis de aço galvanizado para formar a estrutura principal de edificações.
Este método é uma evolução do Wood Frame, que utiliza madeira em vez de aço. Os perfis de aço, geralmente em forma de “C” ou “U”, são leves, resistentes e não sofrem com problemas como a corrosão, graças ao revestimento galvanizado.
Características do Steel Frame
- Perfis leves: os perfis de aço são leves, facilitando o transporte e a manipulação no canteiro de obras;
- Alta resistência: apesar de leves, os perfis possuem alta resistência mecânica, suportando grandes cargas;
- Durabilidade: o aço galvanizado é altamente durável, resistente à corrosão e pragas, como cupins, comuns na madeira;
- Sustentabilidade: é considerado mais sustentável do que a construção convencional, pois gera menos resíduos e utiliza materiais recicláveis.
É possível construir casas de Steel Frame?
Sim, é perfeitamente possível construir casas de Steel Frame, e esta prática tem se tornado cada vez mais comum em diversas partes do mundo.
Este sistema é altamente versátil e pode ser utilizado tanto em pequenas residências do chão ao telhado, quanto em grandes edifícios.
As casas de Steel Frame podem ser projetadas para atender a uma variedade de estilos arquitetônicos, desde o mais tradicional até o mais moderno, oferecendo grande liberdade para arquitetos e engenheiros.
Aplicações do Steel Frame
- Residências unifamiliares: ideal para casas de Steel Frame de um ou dois pavimentos, oferecendo rapidez e eficiência na construção.
- Prédios de pequeno e médio porte: edifícios de até cinco andares podem ser construídos com este sistema, aproveitando a leveza e resistência do sistema;
- Ampliações e reformas: é excelente para projetos de ampliação e reforma, devido à facilidade de integração com estruturas existentes.
Como é feita a construção?
A construção de casas de Steel Frame segue um processo bem estruturado e organizado, que envolve várias etapas distintas, desde o planejamento inicial até a finalização.
Vamos detalhar cada uma dessas etapas para entender melhor como funciona:
1. Planejamento e projeto
O primeiro passo é o planejamento e a elaboração do projeto arquitetônico e estrutural. Nesta fase, os arquitetos e engenheiros definem todos os detalhes da construção, como a disposição dos ambientes, os materiais a serem utilizados, e as especificações dos perfis de aço.
É crucial que o projeto esteja bem detalhado para evitar problemas durante a execução.
2. Fundação
Embora as casas de Steel Frame sejam mais leves do que as construções tradicionais, elas ainda precisam de uma fundação adequada.
Geralmente, utiliza-se uma fundação rasa, como a laje de concreto, sapatas corridas ou estacas, dependendo das características do solo e do projeto.
A fundação deve ser dimensionada para suportar o peso da estrutura e garantir a estabilidade da edificação.
3. Montagem da estrutura
Com a fundação pronta, inicia-se a montagem da estrutura metálica. Os perfis de aço são cortados e montados conforme o projeto, formando as paredes, pisos e coberturas.
A montagem é realizada com parafusos e conectores específicos, que garantem a rigidez e estabilidade da estrutura.
Nesta etapa, é fundamental seguir as especificações do projeto para garantir que a estrutura atenda a todos os requisitos de segurança e desempenho.
4. Instalações hidráulicas e elétricas
Após a montagem da estrutura, são realizadas as instalações hidráulicas e elétricas.
A flexibilidade permite a passagem de tubulações e fiações de forma prática, sem a necessidade de grandes quebras ou ajustes.
As instalações são embutidas nas paredes, que serão fechadas posteriormente com placas de vedação.
5. Fechamento e acabamentos
O fechamento das paredes é feito com placas de vedação, que podem ser de gesso acartonado, OSB (Oriented Strand Board), cimentícias ou outro material adequado.
Após o fechamento, são aplicados os acabamentos internos e externos, como pintura, revestimentos cerâmicos, forros e pisos.
Os acabamentos podem ser escolhidos conforme o gosto do proprietário, oferecendo grande liberdade de personalização.
6. Inspeções e finalizações
Por fim, são realizadas inspeções para garantir que todas as etapas foram executadas corretamente e que a casa atende a todos os padrões de qualidade e segurança.
Após as inspeções, são feitas as finalizações, como a instalação de portas, janelas e demais acessórios. A casa está então pronta para ser habitada.
Casas Steel Frame m2: quanto custa?
O custo de construção de casas de Steel Frame pode variar significativamente, dependendo de vários fatores, como o tamanho da casa, os materiais utilizados, o nível de acabamento e a localização da obra.
No entanto, é possível fornecer uma estimativa geral para ajudar na compreensão dos custos envolvidos.
Estimativas de custo
- Construção básica: para uma construção básica, com materiais e acabamentos padrão, o custo médio pode variar entre R$ 1.500,00 a R$ 2.000,00 por metro quadrado;
- Construção de médio padrão: para uma construção de médio padrão, com materiais e acabamentos de melhor qualidade, o custo médio pode variar entre R$ 2.000,00 a R$ 2.500,00 por metro quadrado;
- Construção de alto padrão: para uma construção de alto padrão, com materiais e acabamentos de luxo, o custo médio pode variar entre R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00 por metro quadrado.
Esses valores são apenas estimativas e podem variar de acordo com a região e as especificidades de cada projeto.
É importante obter orçamentos detalhados de fornecedores e construtoras para ter uma ideia mais precisa dos custos.
7 prós de construir casas de Steel Frame
Vamos conferir as vantagens de construir nesse sistema? Abaixo separamos os 7 prós, leia:
1. Rapidez na construção
As casas de Steel Frame são construídas de forma muito mais rápida do que as construções tradicionais, graças à pré-fabricação dos perfis e à montagem simplificada.
Isso pode reduzir significativamente o tempo de obra e, consequentemente, os custos indiretos.
2. Sustentabilidade
É um sistema construtivo mais sustentável, gerando menos resíduos e utilizando materiais recicláveis.
Além disso, a eficiência energética das construções em aço galvanizado é geralmente superior, o que contribui para a redução do consumo de energia.
3. Flexibilidade arquitetônica
Este sistema permite grande liberdade no design e na personalização dos projetos.
Os perfis de aço podem ser moldados em diferentes formas e tamanhos, possibilitando a criação de projetos arquitetônicos inovadores e personalizados.
4. Durabilidade e resistência
As casas de Steel Frame são extremamente duráveis e resistentes, tanto a cargas estruturais quanto a intempéries e pragas.
O aço galvanizado não sofre com a ação de cupins e é resistente à corrosão, aumentando a vida útil da construção.
5. Isolamento acústico e térmico
As construções de casas em aço galvanizado possuem um excelente isolamento acústico e térmico, graças à possibilidade de utilização de materiais isolantes nas paredes e coberturas. Isso proporciona um maior conforto aos moradores.
6. Menor manutenção
Devido à durabilidade dos materiais utilizados, as casas de Steel Frame requerem menos manutenção ao longo do tempo, o que pode resultar em economia para os proprietários.
7. Versatilidade de aplicação
Além de residências, o material pode ser utilizado em uma ampla gama de construções, incluindo edifícios comerciais, escolas, hospitais e indústrias. Essa versatilidade torna o sistema atraente para diferentes tipos de projetos.
7 contras de construir casas com aço galvanizado
Porém, sabemos que nem tudo que reluz é ouro, e residências também não são exceção. Abaixo, separamos os 7 constras de construir casas com este material, confira:
1. Custo inicial elevado
Apesar de ser mais econômico a longo prazo, o custo inicial de construção de casas de Steel Frame pode ser mais alto devido à necessidade de materiais específicos e mão de obra especializada.
2. Disponibilidade de mão de obra qualificada
A construção requer profissionais qualificados e experientes, o que pode ser um desafio em algumas regiões. A falta de mão de obra especializada pode afetar a qualidade e o tempo de execução da obra.
3. Dependência de fornecedores
A disponibilidade de perfis de aço e outros materiais específicos pode ser limitada em algumas áreas, o que pode levar a atrasos na construção e aumento nos custos.
4. Adaptação às condições climáticas
Em regiões com condições climáticas extremas, pode ser necessário um cuidado extra no projeto e na construção para garantir a durabilidade e o desempenho da estrutura.
5. Necessidade de manutenção do aço galvanizado
Embora o aço galvanizado seja resistente à corrosão, ele ainda pode necessitar de manutenção periódica para garantir sua durabilidade, especialmente em ambientes agressivos.
6. Limitações no acabamento
Alguns acabamentos tradicionais podem não ser compatíveis com o aço galvanizado, exigindo adaptações ou a utilização de materiais específicos, o que pode aumentar os custos.
7. Falta de familiaridade
Em muitas regiões, o aço galvanizado ainda é uma tecnologia relativamente nova e desconhecida. Isso pode gerar desconfiança e resistência por parte de clientes e profissionais da construção civil.
Vai construir? Então considere o Steel Frame na sua obra!
Construir casas de Steel Frame pode ser uma excelente opção para quem busca uma construção rápida, sustentável e durável.
Este sistema oferece inúmeras vantagens, como rapidez na execução, flexibilidade arquitetônica e menor manutenção.
No entanto, é importante considerar os custos iniciais, a disponibilidade de mão de obra qualificada e a necessidade de manutenção periódica do aço galvanizado.
Cada projeto é único, e a decisão de utilizar o material deve ser baseada em uma análise cuidadosa das necessidades, do orçamento e das condições locais.
Com um planejamento adequado e a escolha de profissionais experientes, as casas de Steel Frame podem se tornar uma solução eficiente e inovadora para a construção de moradias. Confira mais matérias como essa em nosso blog!
Douglas é formado pelas Faculdades Esucri e atua como escritor online há 7 anos, tendo participado como copywriter oficial de mais de 5 marcas de cimento brasileiras. Com uma paixão profunda por obras e construções, Douglas combina sua experiência e conhecimento para fornecer conteúdos detalhados e informativos no setor da construção civil.