Umidade na parede é um problema chatinho de se resolver, e que atire a primeira pedra quem nunca precisou lidar com isso.
Esse problema tão comum nas construções estraga os revestimentos e diminui a vida útil dos outros materiais.
Em excesso, também facilita o aparecimento de fungos, como é o caso do mofo, que pode provocar alergias e problemas respiratórios.
Neste guia vamos apresentar alguns tipos de umidade na parede e te dar dicas de como evitá-la ou combatê-la caso já tenham aparecido. Acompanhe!
Conheça os 4 principais tipos de umidade
A umidade na parede pode ser classificada a partir de diferentes causas. São elas:
Umidade na parede decorrente de intempéries
Resultado da infiltração da água da chuva que penetra diretamente pela fachada ou cobertura da edificação em consequência de uma impermeabilização mal feita, fissuras ou calhas entupidas.
Umidade na parede por condensação
Acontece quando o vapor da água no interior de um ambiente (cozinha, banheiro, sala, quarto etc) entra em contato com superfícies mais frias (como vidros, metais e paredes) formando gotículas.
Esse fenômeno normalmente acontece no inverno, favorecendo o surgimento do mofo.
Umidade ascendente por capilaridade (tensão superficial)
Na superfície de uma parede, encontram-se aderidas moléculas de água fortemente ligadas entre si. Quando uma delas se movimenta, acaba “puxando” todas as outras que estão na sua coluna.
Esse processo recebe o nome de capilaridade e costuma causar aquosidade na parte de baixo de paredes mal impermeabilizadas.
Isso acontece porque a água do solo da fundação é absorvida pela estrutura, um problema que pode ser permanente – quando o nível do lençol freático está muito alto – ou sazonal, decorrente da variação climática.
Aquosidade por infiltração
Esse tipo de aquosidade é causado pela penetração direta da água no interior das edificações através das paredes. É muito comum em ambientes de subsolos construídos abaixo do nível do lençol freático.
Como evitar umidade na parede? Veja 7 dicas!
Existem várias formas de evitar a umidade na parede. As prevenções iniciais são:
Aumentar a iluminação dos cômodos para gerar mais calor (ajuda na evaporação da aquosidade)
A iluminação adequada nos cômodos não só melhora a visibilidade e o ambiente, mas também pode ajudar a combater a umidade na parede.
O calor gerado pelas lâmpadas, especialmente as incandescentes, pode aumentar a temperatura local, favorecendo a evaporação da umidade na parede.
Além disso, luzes direcionadas para áreas mais úmidas podem acelerar esse processo. Usar luz solar sempre que possível também é eficaz, pois a luz natural possui propriedades que ajudam a secar áreas úmidas e a reduzir a proliferação de mofo e bolor.
Colocar calhas no telhado para evitar que a chuva respingue nas paredes externas
Instalar calhas no telhado é uma medida preventiva crucial para proteger as paredes externas da aquosidade causada pela chuva.
As calhas coletam a água da chuva e a direcionam para longe das fundações e paredes, evitando que a água respingue e se acumule nas superfícies externas.
Isso não só impede que a água infiltre nas paredes, causando manchas e danos estruturais, mas também protege a pintura e o revestimento das paredes.
É essencial garantir que as calhas estejam sempre limpas, bem inclinadas e desobstruídas para manter sua eficácia.
Fazer o piso da casa em um nível acima do solo (caso a aquosidade seja alta)
Construir o piso da casa em um nível elevado em relação ao solo é uma técnica eficaz para evitar problemas de umidade ascendente.
Essa prática cria uma barreira física entre a estrutura da casa e a umidade do solo, reduzindo o risco de infiltrações e proliferação de mofo.
Utilizar fundações de concreto ou suspender o piso com vigas pode ajudar a manter a base da casa seca.
Além disso, essa elevação facilita a ventilação sob o piso, diminuindo a retenção de umidade e contribuindo para um ambiente interno mais saudável.
- Leia também: Como fazer drenagem de terreno? Guia completo!
Retirar qualquer material úmido que esteja perto das paredes
Manter as áreas próximas às paredes livres de materiais úmidos é essencial para prevenir a umidade.
Objetos como roupas molhadas, toalhas ou até mesmo móveis encostados diretamente nas paredes podem reter e transferir umidade, causando danos e mofo. É importante permitir espaço para a circulação de ar entre as paredes e os objetos, garantindo que a umidade possa evaporar adequadamente.
Além disso, utilizar desumidificadores ou ventiladores pode ajudar a manter o ambiente seco e reduzir a quantidade de umidade no ar.
Ao construir, evitar que o imóvel fique em áreas de sombra constante
Escolher uma localização para a construção que permita boa incidência de luz solar é vital para evitar problemas de umidade na parede.
Áreas de sombra constante tendem a ser mais úmidas, favorecendo a retenção de água nas paredes e o crescimento de mofo e bolor. Projetar a casa de forma a maximizar a exposição solar, com janelas amplas e orientadas para o sol, ajuda a manter os ambientes secos e bem iluminados.
Além disso, evitar plantar árvores muito próximas das paredes pode prevenir sombreamento excessivo e acúmulo de água.
Verificar se não há canos vazando dentro da parede
Inspecionar regularmente os encanamentos internos é fundamental para identificar e reparar vazamentos antes que causem danos significativos.
Canos com vazamentos podem liberar água nas paredes, aumentando a umidade e provocando infiltrações, mofo e danos estruturais. Utilizar tecnologias como câmeras de inspeção e sensores pode ajudar a detectar problemas ocultos.
Reparar vazamentos imediatamente e manter uma manutenção preventiva dos sistemas hidráulicos garante que as paredes permaneçam secas.
Ventilar o ambiente de forma natural (abrindo portas e janelas) e mecânica (com ventilador e desumidificador de ar):
Ventilar adequadamente os ambientes é crucial para controlar a umidade interna. A ventilação natural, feita ao abrir portas e janelas, permite a circulação de ar fresco, ajudando a evaporar a água acumulada.
Em dias mais úmidos, a ventilação mecânica, com o uso de ventiladores e desumidificadores, é uma alternativa eficaz. Ventiladores promovem a circulação de ar, enquanto desumidificadores removem o excesso de umidade do ambiente.
Manter uma ventilação constante e eficiente previne o acúmulo de umidade, protegendo as paredes e a estrutura da casa de danos.
Como combater a umidade na parede?
Para combater a umidade em paredes prontas é preciso contar com a ajuda de um profissional. Ele vai analisar a superfície para descobrir a causa do problema e o tipo de umidade.
No caso de umidade por intempéries, a saída é investir em tintas impermeabilizantes, formando sobre a superfície externa das paredes uma película resistente à água mais flexível e duradoura.
No caso de umidade por capilaridade ou por infiltração, é necessário eliminar o contato entre a parede e o solo úmido para garantir que o problema não apareça novamente com o tempo.
Para isso, aposte nas argamassas impermeabilizantes, que devem ser aplicadas diretamente na alvenaria, tanto no lado interno quanto externo do ambiente, após a remoção de todo o revestimento da parede.
Como se livrar do mofo?
Além de deteriorar os materiais, como a pintura e a base de acabamento, a umidade excessiva nas paredes cria mofos que se proliferam em locais onde há grande concentração de calor e umidade.
Para se livrar do mofo aposte na limpeza com detergente, amoníaco, cloro ou álcool, já que os fungos são bastante sensíveis a esses compostos. O procedimento é simples:
- Basta lavar muito bem a área afetada com uma mistura de água e água sanitária (na proporção de um para um);
- Depois, enxague com um pano umedecido em água limpa e deixe secar;
- Após a parede estar bem seca, aplique uma argamassa seladora e pinte;
- Observe a área por duas semanas – se o mofo voltar, repita a operação.
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Douglas é formado pelas Faculdades Esucri e atua como escritor online há 7 anos, tendo participado como copywriter oficial de mais de 5 marcas de cimento brasileiras. Com uma paixão profunda por obras e construções, Douglas combina sua experiência e conhecimento para fornecer conteúdos detalhados e informativos no setor da construção civil.