O orçamento de obra é um documento essencial para sua construção. Mas, como podemos definir todos os gastos que serão realizados para tirar uma obra do papel, do início ao fim?
Saber o quanto você vai gastar em uma obra, independentemente do tipo, é essencial para garantir que tudo será feito com exímia qualidade.
Além disso, um orçamento bem realizado resulta em uma entrega dentro do prazo, respeitando tudo o que foi esquematizado dentro do projeto feito com antecedência.
No conteúdo de hoje, separamos informações interessantes que vão ajudar você a entender melhor sobre o orçamento de obra. Acompanhe!
Orçamento de uma obra: o que é?
Afinal, o que é um orçamento de uma obra? De forma bem direta, o orçamento de obra é um documento que visa entregar a quem está construindo uma ideia de quanto será gasto em dinheiro em toda a construção.
Esse documento envolve literalmente tudo o que será usado em sua construção, mais especificamente:
- Materiais de construção;
- Mão de obra especializada;
- Possíveis custos de condução;
- Possíveis custos de translado de materiais;
- Outros gastos com profissionais da área técnica.
Portanto, o orçamento de obra é um documento de suma importância, que visa englobar todo o dinheiro que será investido na construção desejada, seja ela de pequeno, médio ou grande porte.
É de interesse de todos que o orçamento seja bem realizado, tanto para quem quer construir, quanto para quem está construindo: dessa forma, evita-se imprevistos financeiros que podem acabar pausando a obra em determinado momento indesejado.
Quem realiza o orçamento de obra?
Já sabemos do que se trata um orçamento de obra, agora, cabe a nós procurar pelo profissional correto para fazer esse tipo de documento.
Quem é este? Conhecido como orçamentista, na realidade pode ser representado por diferentes tipos de profissionais, que podem trabalhar sozinhos ou em diferentes etapas da obra.
Conheça os principais tipos de orçamentistas:
1. Engenheiro civil
O engenheiro civil é, na realidade, um dos profissionais mais importantes de toda a obra. É com a ajuda dele que podemos fazer o projeto da construção sair do papel, seja uma pequena residência ou uma grande obra de construção predial, pontes, viadutos ou outros exemplos de obras de grande impacto visual.
Quanto ao orçamento de obra, o engenheiro civil talvez seja o que entrega a maior parte do valor que será gasto.
Vamos usar um exemplo de construção residencial:
- O engenheiro civil irá visitar o terreno onde a residência será construída;
- O mesmo irá realizar perguntas como para quem a casa será construída, qual a metragem quadrada, quantos pavimentos possuirá (o que resultará em uma fundação mais barata ou mais cara), quais os materiais que serão usados (forro, telhado, alvenaria ou madeira, etc.;
- Com base nessas informações, produzirá um projeto formal dos materiais que serão necessários para construir a casa, e em que quantidade.
A partir daí, então, você entra em contato com a construtora com o projeto em mãos, que avaliará os materiais necessários para a sua construção e dirá se está disposta ao trabalho.
2. Construtora
Em seguida, como mencionado acima, a construtora entra em cena. Apesar de o engenheiro civil entregar um projeto de construção já com uma estimativa de valor que será gasto, será a construtora que dará o veredito final.
Isso acontece porque é ela quem irá fornecer os materiais e toda a mão de obra especializada.
Além disso, é importante lembrar de que a grande maioria das construtoras possuem o seu próprio engenheiro civil.
O que isso significa? Que você pode pular a primeira parte mencionada acima, e ir diretamente em uma construtora, que fará toda a parte do projeto e do orçamento, entregando um documento final pronto de qual valor será gasto e o que será usado.
Como escolher uma construtora barata?
E como escolher uma construtora barata? Lembre-se de que, muitas vezes, o barato sai caro. Portanto, busque sim economizar agora que já sabe a definição de orçamento de obra, negocie com a construtora pedindo alguns descontos, etc., mas, evite contratar o “preço mais barato da cidade”, pois você pode se arrepender.
A nossa dica é que você busque recomendações de construtoras na sua cidade, com pessoas que já utilizaram do serviço ou coisa do tipo. Lembrando de que essa dica é para construções residenciais.
3. Arquiteto
Por fim, temos o profissional de arquitetura. Como mencionado com antecedência, um mesmo projeto pode possuir diferentes fases de orçamento: um valor para cada tipo de serviço realizado.
Geralmente, o arquiteto é o profissional que entra por último em toda a construção.
Fica responsável pela parte visual do projeto, possuindo um preço próprio e cobrado a parte na obra.
É claro, você pode contratá-lo desde o início da obra, fazendo com que a parte estética já entre no próprio projeto do engenheiro civil.
Mas, tenha em mente que a sua presença no projeto possui um valor adicional em todo o resto.
Além da mão de obra do profissional, que logicamente não é barata, você poderá gastar a mais incluindo em seu projeto itens decorativos, diferentes tipos de texturas para paredes, estruturas que causem maior impacto visual, seja esta uma construção residencial, predial ou de qualquer outro tipo.
Engana-se quem pensa que seu trabalho não é essencial: pelo contrário, é um dos orçamentistas mais importantes de toda a obra. Até a próxima!
Douglas é formado pelas Faculdades Esucri e atua como escritor online há 7 anos, tendo participado como copywriter oficial de mais de 5 marcas de cimento brasileiras. Com uma paixão profunda por obras e construções, Douglas combina sua experiência e conhecimento para fornecer conteúdos detalhados e informativos no setor da construção civil.